柳建保字〔2024〕3號(hào)

?

關(guān)于調(diào)整公共租賃住房（直管公房）

租金核減業(yè)務(wù)辦理的通知

?

各有關(guān)部門，各公租房（直管公房）承租人：

根據(jù)《柳州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈柳州市公共租賃住房管理辦法（修訂）〉的通知》（柳政規(guī)〔2023〕2號(hào)）和《柳州市民政局關(guān)于不再出具社會(huì)救助對(duì)象紙質(zhì)身份證明的函》（柳民函〔2023〕199號(hào)）的精神，為規(guī)范我市公共租賃住房（直管公房）租金核減業(yè)務(wù)辦理工作和方便群眾，從2024年1月起，公共租賃住房（直管公房）租金核減業(yè)務(wù)辦理工作調(diào)整如下：

一、從2024年1月1日起，住房保障對(duì)象的社會(huì)救助對(duì)象身份狀態(tài)（低收、低保等）按上年度末狀態(tài)設(shè)置，并按相關(guān)文件規(guī)定設(shè)定租金核減系數(shù)。年度內(nèi)新納入的住房保障對(duì)象，根據(jù)納入時(shí)的狀態(tài)設(shè)置當(dāng)年度內(nèi)社會(huì)救助對(duì)象身份狀態(tài)及租金核減系數(shù)。

二、住房保障對(duì)象社會(huì)救助身份狀態(tài)（低收、低保等）年度中有變動(dòng)的，如：新增、退出、轉(zhuǎn)換等，住房保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)及時(shí)主動(dòng)到市保障性住房服務(wù)中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或設(shè)有房管業(yè)務(wù)的小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心辦理租金核減申請(qǐng)手續(xù)。

每月20日之前申請(qǐng)的，審核通過后當(dāng)月起按新的社會(huì)救助身份狀態(tài)進(jìn)行租金核減；每月20日之后申請(qǐng)的，審核通過后次月開始按新的社會(huì)救助身份狀態(tài)進(jìn)行租金核減。

若住房保障對(duì)象社會(huì)救助身份狀態(tài)（低收、低保等）變化而未及時(shí)提出租金核減申請(qǐng)的，則需依變動(dòng)情況辦理租金“多退少補(bǔ)”后，方可申請(qǐng)辦理租金核減。住房保障對(duì)象不配合辦理租金“多退少補(bǔ)”工作的，自住房保障對(duì)象的社會(huì)救助對(duì)象身份狀態(tài)變動(dòng)之月起，如少交租金的，則調(diào)整為全額租金標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行租金追繳；如多交租金的，則多交的租金不予退回，并視住房保障對(duì)象辦理變動(dòng)申請(qǐng)的情況，自申請(qǐng)次月起按其社會(huì)救助對(duì)象身份狀態(tài)核減租金。

因重病、服刑等特殊情況，未按時(shí)辦理社會(huì)救助身份狀態(tài)（低收、低保等）變動(dòng)申請(qǐng)的住房保障對(duì)象，憑有效佐證材料，可申請(qǐng)補(bǔ)辦變動(dòng)申請(qǐng)。

三、市保障性住房服務(wù)中心結(jié)合年審工作進(jìn)行住房保障對(duì)象社會(huì)救助身份狀態(tài)（低收、低保等）年度審驗(yàn)。

四、享受國(guó)家定期撫恤的優(yōu)撫對(duì)象家庭申請(qǐng)公共租賃住房（直管公房）租金核減的，還應(yīng)提供相關(guān)紙質(zhì)證明材料。

?

?

?

柳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

?2024年2月22日

?