經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn),柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1宗(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編號(hào) | 土地 位置 | 出讓土地 面積 (平方米) | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地 用途 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓 年限 | 競(jìng)買 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 競(jìng)買保證金 (萬(wàn)元) | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
G(2024)2號(hào) | 柳江區(qū)新興工業(yè)園四方片區(qū)一區(qū)A-15地塊 | 40533.09(合60.80畝) | 不大于2.0且不小于1.2 | 不大于55%且不小于45% | / | 區(qū)域一:最高點(diǎn)高程不得大于146.390m,區(qū)域二:最高點(diǎn)高程不得大于149.408m。以“場(chǎng)地標(biāo)高-10m”為下界限。 | 二類工業(yè)用地 | 電氣機(jī)械及器材制造業(yè) | 50年 | 495 | 495 |
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其他規(guī)劃指標(biāo)和建設(shè)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。
上述宗地的競(jìng)買起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。
上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線(包括電力線及設(shè)施、通訊、自來(lái)水、排水、燃?xì)獾龋⑷朔涝O(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競(jìng)得人負(fù)責(zé)實(shí)施,并承擔(dān)一切費(fèi)用。
二、競(jìng)買申請(qǐng)人資格要求
??(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加地塊的競(jìng)買,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng);申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的,須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議》;聯(lián)合體各成員均須符合競(jìng)買人資格要求。
??(二)競(jìng)買申請(qǐng)人必須通過柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目入園條件的審核。
三、出讓條件
1、競(jìng)得人須按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè):①自土地交付之日起18個(gè)月內(nèi)建成并投產(chǎn);②項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于316萬(wàn)元/畝;③項(xiàng)目投產(chǎn)后,年工業(yè)總產(chǎn)值不低于462.66萬(wàn)元/畝;④項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后,年上繳稅金(含減免稅金)不低于16.74萬(wàn)元/畝;⑤容積率不大于2.0且不小于1.2,建筑系數(shù)不小于56%;⑥環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。
2、競(jìng)得人須在成交后與柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件,由柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)督落實(shí)。
3、競(jìng)得人在競(jìng)得土地后,自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。????
四、公開交易競(jìng)價(jià)規(guī)則
該宗地不設(shè)底價(jià),按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓文件。
申請(qǐng)人可于2024年3月5日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站(網(wǎng)址:lz.dnr.gxzf.gov.cn)、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:lztc.yun.liuzhou.gov.cn)下載《拍賣出讓文件》。
六、申請(qǐng)人可于2024年3月5日至2024年3月25日,到柳州市土地交易儲(chǔ)備中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年3月25日18時(shí);
經(jīng)審查,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在2024年3月25日18時(shí)前確認(rèn)競(jìng)買資格。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為:柳州市土地交易儲(chǔ)備中心(柳州市高新一路北一巷7號(hào)河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓);拍賣時(shí)間為:2024年3月27日9時(shí)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:柳州市高新一路北一巷7號(hào)河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓
聯(lián)系電話:0772—7224180??(柳州市柳江區(qū)自然資源局)
0772—2833271??(柳州市土地交易儲(chǔ)備中心)
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柳州市自然資源和規(guī)劃局
2024年3月5日