經(jīng)柳州市人民政府批準，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、???掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他規(guī)劃指標要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費。辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費由競得人承擔。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃氣等）、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負責實施，并承擔一切費用。

二、競買申請人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊競買，申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請，申請人屬聯(lián)合申請的，須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競買協(xié)議》，聯(lián)合體各成員均須符合競買人資格要求；

（二）競買申請人必須取得柳州市北部生態(tài)新區(qū)管理委員會對擬建項目是否符合入園條件的審核意見。

凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

1.競得人須按照以下標準實施建設(shè)：

（1）項目固定資產(chǎn)投資強度不低于598萬元/畝；

（2）容積率須不小于1.12且不大于?2.0；建筑系數(shù)大于等于?56%；

（3）項目投產(chǎn)后第1個完整會計年度及以后每個年度，年上繳稅金不低于27萬元/畝；

（4）項目投產(chǎn)后，產(chǎn)出強度不低于3913萬元/畝；

（5）建設(shè)項目自開工之日起1年內(nèi)建成并投產(chǎn)；

（6）環(huán)境標準：項目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標準達標排放；

（7）能耗標準：不低于國家行業(yè)能耗標準；

2.?競得人須在成交后與柳州市北部生態(tài)新區(qū)管理委員會同步簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市北部生態(tài)新區(qū)管理委員會監(jiān)督落實。

3.項目開發(fā)應處理好用地內(nèi)原有片區(qū)自然排水通道，確保原有排水的順暢，不影響周邊自然排水。該地塊及周邊排水管線情況復雜，項目實施時應做好地塊及周邊排水管渠探測工作，如涉及對原有排水管（渠）改造的，應提出改造方案報相關(guān)部門審批。在用地內(nèi)原有污水主管未完成遷移改造前，不得在污水主管保護范圍內(nèi)進行相關(guān)建設(shè)。

4.?如建設(shè)凈用地內(nèi)有現(xiàn)狀架空電力線，在未完成遷移改造前，不得在電力線保護范圍內(nèi)進行相關(guān)建設(shè)。

四、公開交易競價規(guī)則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用拍賣方式公開出讓，不設(shè)底價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

申請人可于2024年5月17日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、柳州市土地交易儲備中心網(wǎng)站和柳州市公共資源交易中心網(wǎng)站下載拍賣出讓文件。

六、申請人可于2024年5月17日至2024年6月7日，到柳州市土地交易儲備中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年6月7日18時；

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年6月7日18時前確認競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點為：柳州市土地交易儲備中心（柳州市高新一路北一巷7號河東綜合服務樓6樓）；拍賣時間為：2024年6月10日9時。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：柳州市高新一路北一巷7號河東綜合服務樓6樓

聯(lián)系電話：0772-2811226

0772-2833271? 2810217（柳州市土地交易儲備中心）

0772-2159056??（柳州市自然資源和規(guī)劃局北部生態(tài)新區(qū)分局）

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柳州市自然資源和規(guī)劃局

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