經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、???掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價(jià)不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋⑷朔涝O(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

二、競買申請人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請；申請人屬聯(lián)合申請的，須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競買協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均須符合競買人資格要求。

（二）競買申請人須取得柳州市魚峰區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會對擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見。

凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價(jià)款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：

（一）該地塊控制容積率不大于2.0且不小于1.4，建筑密度不大于55.0％且不小于45.0％，建筑系數(shù)不小于56%；

（二）項(xiàng)目在地塊交地之日起，6個月內(nèi)開工建設(shè)，2年內(nèi)竣工，3年內(nèi)達(dá)產(chǎn)；

（三）項(xiàng)目固定投資強(qiáng)度不低于295萬元/畝；投產(chǎn)后第三個完整會計(jì)年度及以后每個年度，年上繳稅金不低于13萬元/畝；年工業(yè)總產(chǎn)值不低于510萬元/畝；

（四）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

（五）項(xiàng)目投產(chǎn)后一年內(nèi)達(dá)到規(guī)上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（半年內(nèi)增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬以上）；

（六）該宗地按照標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，入駐的項(xiàng)目須通過入園審核。

（七）競得人須在成交后與柳州市魚峰區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會簽訂投資監(jiān)管協(xié)議作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市魚峰區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會監(jiān)督落實(shí)。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（柳州）進(jìn)行。競買申請人可于2024年5月29日至2024年6月17日通過柳州市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲備中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）進(jìn)入廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（柳州）進(jìn)行報(bào)名參與競買。

競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA證書）并提交《出讓公告》及《掛牌出讓文件》中規(guī)定的有關(guān)資料，足額繳納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年5月29日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲備中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下載《掛牌出讓文件》。

七、競買申請人通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（柳州）交納競買保證金，競買保證金繳納截止時(shí)間為2024年6月17日18時(shí)。符合申請條件的，我局將在2024年6月17日18時(shí)前在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（柳州）上確認(rèn)競買資格。

八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間為：2024年6月10日9時(shí)至2024年6月19日10時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價(jià)，通過網(wǎng)上競價(jià)確定競得人。

九、關(guān)于數(shù)字證書（CA證書）的申請

競買申請人可在全國公共資源交易平臺（廣西?柳州）（網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn）申請辦理數(shù)字證書。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：柳州市高新一路北一巷7號河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓

聯(lián)系電話：0772—2833271?? (柳州市土地交易儲備中心）

聯(lián)系地址：柳州市魚峰區(qū)屏山大道333-2號401室

聯(lián)系電話：?0772—3815651??（柳州市魚峰區(qū)自然資源局）

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柳州市自然資源和規(guī)劃局

2024年5月20日