經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn),柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1宗(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、???掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編? 號(hào) | 土地 位置 | 出讓土地 面積 (平方米) | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地 用途 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓 年限 | 競(jìng)買 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元) | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
G(2024)10號(hào) | 陽(yáng)和東部片區(qū)B-12-1-1地塊 | 71015.97(合106.52畝) | 不大于2.0且不小于1.12 | 不大于55%且不小于45% | \ | 建筑高度在-10米與+40米之間 | 二類工業(yè)用地(標(biāo)準(zhǔn)廠房) | 汽車制造業(yè) | 50年 | 1675 | 1675 |
其他規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。
上述宗地的競(jìng)買起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。
上述用地內(nèi)的樹(shù)木、綠化及原有管線(包括電力線及設(shè)施、通訊、自來(lái)水、排水、燃?xì)獾龋⑷朔涝O(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競(jìng)得人負(fù)責(zé)實(shí)施,并承擔(dān)一切費(fèi)用。
二、競(jìng)買申請(qǐng)人資格要求
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加地塊的競(jìng)買,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng);申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的,須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議》;聯(lián)合體各成員均須符合競(jìng)買人資格要求。
(二)競(jìng)買申請(qǐng)人必須取得柳州市陽(yáng)和工業(yè)新區(qū)管理委員會(huì)對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見(jiàn);
(三)競(jìng)買申請(qǐng)人若不是柳州市注冊(cè)的公司,競(jìng)得土地后需在柳州市注冊(cè)成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi),存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價(jià)款、不履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的,不受理其競(jìng)買申請(qǐng)。
三、出讓條件
1.競(jìng)得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè):
(1)建設(shè)項(xiàng)目自開(kāi)工之日起2年內(nèi)建成并投產(chǎn);
(2)項(xiàng)目在投產(chǎn)后第1個(gè)完整會(huì)計(jì)年度及以后每個(gè)年度,年上繳稅金不低于46萬(wàn)元/畝;
(3)投資強(qiáng)度不低于437.9萬(wàn)元/畝;
(4)項(xiàng)目投產(chǎn)后,產(chǎn)值強(qiáng)度不低于1147萬(wàn)元/畝;
(5)容積率須不大于?2.0?且不小于?1.12;建筑系數(shù)不小于56%;
(6)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;
(7)能耗標(biāo)準(zhǔn):低于國(guó)家行業(yè)能耗標(biāo)準(zhǔn);
2.?標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目競(jìng)得人承諾50%以上的標(biāo)準(zhǔn)廠房面積自主招商,且招商主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)屬于國(guó)家、自治區(qū)及本市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)。
3.?競(jìng)得人須在成交后與柳州市陽(yáng)和工業(yè)新區(qū)管理委員會(huì)同步簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件,由柳州市陽(yáng)和工業(yè)新區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)督落實(shí)。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用拍賣方式公開(kāi)出讓,不設(shè)底價(jià),按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣出讓文件。
申請(qǐng)人可于2024年6月18日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站(網(wǎng)址:lz.dnr.gxzf.gov.cn)、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:lztc.yun.liuzhou.gov.cn)下載《拍賣出讓文件》。
六、申請(qǐng)人可于2024年6月18日至2024年7月8日,到柳州市公共資源交易中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年7月8日16時(shí);
經(jīng)審查,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在2024年7月8日16時(shí)30分前確認(rèn)競(jìng)買資格。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為:柳州市公共資源交易中心(廣西柳州市龍湖路13號(hào)柳州市民服務(wù)中心北樓7樓);拍賣時(shí)間為:2024年7月10日10時(shí)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:廣西柳州市龍湖路13號(hào)柳州市民服務(wù)中心北樓7樓
聯(lián)系電話:0772-5331950、0772-2833271??(柳州市土地交易儲(chǔ)備中心)
0772-2159056??(柳州市自然資源和規(guī)劃局北部生態(tài)新區(qū)分局)
?
?
?
柳州市自然資源和規(guī)劃局
????????????????????????????????????????????? 2024年6月18日???