經(jīng)柳州市人民政府批準,柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗(幅)地塊的國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、???掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
編? 號 | 土地 位置 | 出讓土地 面積 (平方米) | 規(guī)劃指標要求 | 土地 用途 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓 年限 | 競買 起始價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
G(2024)11號 | 洛維工業(yè)集中區(qū)C-06-02地塊 | 41873.39 (合62.81畝) | 不大于2.0且不小于1.4 | 不大于55%且不小于45% | / | 建筑高度在-10米與+40米之間 | 二類工業(yè)用地(標準廠房) | 食品制造業(yè)、農(nóng)副食品加工業(yè) | 50年 | 985 | 197 |
其他規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃設計條件執(zhí)行。
上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關稅費。辦理不動產(chǎn)登記的相關稅費由競得人承擔。
上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線(包括電力線及設施、通訊、自來水、排水、燃氣等)、人防設施、基礎設施的改造和遷移由競得人負責實施,并承擔一切費用。
二、競買申請人資格要求
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買,申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請;申請人屬聯(lián)合申請的,須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競買協(xié)議》;聯(lián)合體各成員均須符合競買人資格要求。
(二)競買申請人須取得柳州市魚峰區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會對擬建項目是否符合入園條件的審核意見。
凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi),存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》情形的,不受理其競買申請。
三、出讓條件
競得人須按照以下標準實施建設:
(一)該地塊控制容積率不大于2.0且不小于1.4,建筑密度不大于55.0%且不小于45.0%,建筑系數(shù)不小于56%;
(二)項目在地塊交地之日起,6個月內(nèi)開工建設,2年內(nèi)竣工,3年內(nèi)達產(chǎn);
(三)項目固定投資強度不低于295萬元/畝;投產(chǎn)后第三個完整會計年度及以后每個年度,年上繳稅金不低于13萬元/畝;年工業(yè)總產(chǎn)值不低于510萬元/畝;
(四)環(huán)境標準:項目投產(chǎn)后按相關行業(yè)標準達標排放;
(五)項目投產(chǎn)后一年內(nèi)達到規(guī)上企業(yè)標準(半年內(nèi)增值稅發(fā)票營業(yè)額達到2000萬以上);
(六)該宗地按照標準廠房建設,入駐的項目須通過入園審核。
(七)競得人須在成交后與柳州市魚峰區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會簽訂投資監(jiān)管協(xié)議作為國有建設用地使用權(quán)出讓合同附件,由柳州市魚峰區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會監(jiān)督落實。
四、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓不設底價,按照價高者得原則確定競得人。
五、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(柳州)進行。競買申請人可于2024年7月1日至2024年7月19日通過柳州市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址:lz.dnr.gxzf.gov.cn)、柳州市土地交易儲備中心門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址:lztc.yun.liuzhou.gov.cn)以及柳州市公共資源交易服務中心門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址:ggzy.Liuzhou.gov.cn)進入廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(柳州)進行報名參與競買。
競買申請人需辦理數(shù)字證書(CA證書)并提交《出讓公告》及《掛牌出讓文件》中規(guī)定的有關資料,足額繳納競買保證金,符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2024年7月1日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站(網(wǎng)址:lz.dnr.gxzf.gov.cn)、柳州市土地交易儲備中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:lztc.yun.liuzhou.gov.cn)下載《掛牌出讓文件》。
七、競買申請人通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(柳州)交納競買保證金,競買保證金繳納截止時間為2024年7月19日16時。符合申請條件的,我局將在2024年7月19日16時30分前在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(柳州)上確認競買資格。
八、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌時間為:2024年7月11日9時至2024年7月22日10時。掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價,通過網(wǎng)上競價確定競得人。
九、關于數(shù)字證書(CA證書)的申請
競買申請人可在全國公共資源交易平臺(廣西?柳州)(網(wǎng)址:http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn)申請辦理數(shù)字證書。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務中心北樓7樓
聯(lián)系電話:0772-5331950、0772-2833271(柳州市土地交易儲備中心)
聯(lián)系地址:柳州市魚峰區(qū)屏山大道333-2號401室
聯(lián)系電話:?0772—3815651??(柳州市魚峰區(qū)自然資源局)
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柳州市自然資源和規(guī)劃局
2024年6月20日