經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn),柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、???掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編? 號 | 土地 位置 | 出讓土地 面積 (平方米) | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地 用途 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓 年限 | 競買 起始價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
G(2024)? 13號 | 柳東新區(qū)雒容片區(qū)L-23-36地塊 | 12099.61(合18.15畝) | 控制容積率不大于2.0且不小于1.12 | 建筑密度不大于55%且不小于35% | / | 豎向界限以“場地標(biāo)高+40m”為上界限,以“場地標(biāo)高-10m”為下界限,高差為50m | 二類工業(yè)用地 | 該宗地用于標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè),主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為“專用設(shè)備制造” | 50年 | 285 | 285 |
其他規(guī)劃指標(biāo)和建設(shè)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。
上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。
上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線(包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋⑷朔涝O(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實(shí)施,并承擔(dān)一切費(fèi)用。
二、競買申請人資格要求
(一)競買申請人須是中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織,除法律法規(guī)規(guī)定外,均可申請參加競買,申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請購買,聯(lián)合競買的須出具聯(lián)合競買各方簽署的合作協(xié)議;
(二)競買申請人若不是柳州市注冊的公司,競得土地后須在柳州市注冊成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
(三)競買申請人必須取得柳州市柳東新區(qū)管理委員會對競買人擬建設(shè)項目是否符合入園條件的審核意見。
凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi),存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的,不受理其競買申請。
三、出讓條件
競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè):(一)項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于283萬元/畝;(二)項目在交地后第三個完整會計年度及以后的每個年度,年上繳稅金不低于32萬元/畝;(三)項目達(dá)產(chǎn)后,年工業(yè)總產(chǎn)值不低于577萬元/畝;(四)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):項目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;(五)該宗地按照標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè);(六)競得人須在成交后與柳東新區(qū)管理委員會簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件,由柳東新區(qū)管理委員會監(jiān)督落實(shí)。
四、掛牌交易競價規(guī)則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上掛牌方式公開出讓,不設(shè)底價,按照價高者得原則確定競得人。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(柳州)進(jìn)行。競買申請人可于2024年8月15日至2024年9月3日通過柳州市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址:lz.dnr.gxzf.gov.cn)、柳州市土地交易儲備中心門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址:lztc.yun.liuzhou.gov.cn)以及柳州市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址:ggzy.Liuzhou.gov.cn)進(jìn)入廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(柳州)進(jìn)行報名參與競買。
競買申請人需辦理數(shù)字證書(CA證書)并提交《出讓公告》及《掛牌出讓文件》中規(guī)定的有關(guān)資料,足額繳納競買保證金,符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。
申請人可于2024年8月15日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站(網(wǎng)址:lz.dnr.gxzf.gov.cn)、柳州市土地交易儲備中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:lztc.yun.liuzhou.gov.cn)下載《掛牌出讓文件》。
七、競買申請人通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(柳州)交納競買保證金,競買保證金繳納截止時間為2024年9月3日16時。符合申請條件的,我局將在2024年9月3日16時30分前在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(柳州)上確認(rèn)競買資格。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時間為:2024年8月26日9時至2024年9月5日10時。掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價,通過網(wǎng)上競價確定競得人。
九、關(guān)于數(shù)字證書(CA證書)的申請
競買申請人可在全國公共資源交易平臺(廣西?柳州)(網(wǎng)址:http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn)申請辦理數(shù)字證書。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務(wù)中心北樓7樓
聯(lián)系電話:0772-5331950、0772-2833271(柳州市土地交易儲備中心)
0772—2671065?(柳州市自然資源和規(guī)劃局柳東新區(qū)分局)
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柳州市自然資源和規(guī)劃局
??????????????????????? 2024年8月5日??